Archiv Infopool Stadtentwicklung

 

Flächenhafter Rück- und Teilrückbau Wohnkomplex IV

Flächenhafter Rück- und Teilrückbau Wohnkomplex IV Guben (Foto: MIL, IRS)









Thema:

Stadtumbau

Art:
Bauliche Maßnahme

Gebietstyp:
Großwohnsiedlung

Maßnahme:
Rückbau

Stadt / Gemeinde / Räumlicher Bezug:
Guben


Fotogalerie Guben - Flächenhafter Rück- und Teilrückbau Wohnkomplex IV


Zielsetzung

  • Qualität des Wohnungsangebotes und Wohnumfeldes erhöhen
  • Attraktivitätssteigerung und Stabilisierung des Stadtteils


Projektbeschreibung

  • Im Rahmen des Stadtumbaukonzepts von 2002 und der steigenden Wohnungsleerstandsrate in Guben entschied die Stadt in enger Absprache mit den lokalen Wohnungsunternehmen, den Rückbau bzw. Teilrückbau von Wohngebäuden.
    Besonders in einem der jüngsten Stadtteile, Reichenbacher Berg (WK IV), war die Problematik am stärksten zu spüren. Der Wohnkomplex IV mit dem höchsten Bestand an leerstehenden und unsanierten Plattenbauten wurde daraufhin als „Schrumpfungsgebiet“ ausgewiesen.

    Allerdings beinhaltete das Konzept nicht nur den zügigen Rückbau, sondern auch eine umfangreiche Aufwertung der Großwohnsiedlung der 1970er Jahre: eine bedarfsgerechte Anpassung an die Wohnungsnachfrage, die Neugestaltung der Abrissflächen und eine Angebotserweiterung der Infrastruktur. Eine wichtige Rolle spielte in diesem Zusammenhang die zentrale Lage des Quartiers sowie die bereits bestehenden Angebote der sozialen Infrastruktur wie eine Grundschule und eine Kita.
    Der Wohnungsleerstand hat sich im Stadtteil Reichenbacher Berg drastisch verringert - von rund 44 % in 2002 auf etwa 25 % im Jahre 2006. Insgesamt wurden ca. 1.800 Wohneinheiten zurückgebaut bzw. abgerissen.

    So konnte mit der Unterstützung der Förderprogramme „Rückbau“ und „Aufwertung“ des Stadtumbau Ost das Problemgebiet WK IV zu einem Stadtteil mit aufgelockerter Struktur, großzügigen Freiflächen, Parks und Wohnhöfen entwickelt werden.


Umsetzungszeitraum

  • 2002 – 2006


Ansprechpartner (vor Ort)

  • Gubener Wohnungsgesellschaft mbH
    Straupitzstr. 4/5
    03172 Guben
    Tel.: 03561 400-0
    Fax: 03561 22 39
    E-Mail: guwo@guwo.de

  • Gubener Wohnungsbaugenossenschaft GWG eG
    Kaltenborner Str. 58
    03172 Guben
    Tel.: 03561 438-70 
    Fax: 03561 6661,
    E-Mail: info@gwg-guben.de

  • Stadtverwaltung Guben - Stadtentwicklung
    Gasstraße 4
    03172 Guben
    Tel.: 03561-6871 1600
    E-Mail: fb6@guben.de


    Weiterführende Quellen

     


    zurück zur Auswahl